转让房地产的单位和个人应向主管地方税务机关如实提供成交金额。纳税人未提供成交金额或提供的成交金额明显不合理又无正当理由的，按中介机构出具的评估价格计征税款；评估价格低于税务机关规定的基础计税价格的，按税务机关规定的基础计税价格计征税款。房产公司开具房屋销售发票的单价低于市地税局规定的基础计税价格的，低于部分在办理房产证时由房产公司补缴税款。